Der nächste Verkäufer ruft Sie an — mit Ihrer Karte in der Hand.
Persönlich adressierte Mailings an gefilterte Eigentümer in Ihrer Wunschnachbarschaft — von der Adressauswahl bis zur Zustellung durch die Deutsche Post. Sie klicken, wir übernehmen den Rest.
Brief ab 1,69 € · all-in: Druck, Falzen, Kuvertieren, Adressierung, Porto
Monatliche Lizenz ab 49,50 € — keine Jahresmindestabnahme, keine Einrichtungskosten. Der Preis pro Sendung steht live auf dem Bildschirm, bevor Sie bestellen — und die zweite Welle fürs selbe Objekt kostet nur 0,99 €.
Von der Objektauswahl bis zum Briefkasten — in 5 Minuten bestellt.
Um Ihr Objekt oder frei auf der Karte — Straße für Straße.
Gebäudetyp, Eigentümerquote, Baujahr, Kaufkraftklasse, Haushaltsstruktur — Adressen und Preis sofort live sichtbar.
Automatisch befüllt aus Ihrem CRM — mit Ihrem Logo, persönlich adressiert mit Familiennamen.
Einlieferung, Anmeldung und Zustellung in 2–4 Arbeitstagen — komplett von uns übernommen. Bis 10 Uhr bestellt, produzieren wir am selben Tag.
Echte Software, echter Klick: Gebiet wählen, filtern, bestellen — Auffüll-Garantie inklusive: Fallen Adressen nach Prüfung weg, erweitern wir den Radius automatisch. Sie erhalten immer die Anzahl, für die Sie zahlen.
Rund 300 € pro Lead — den auch drei Kollegen bekommen? Rechnen wir kurz.
Und weil Wiederholung den Farming-Effekt macht: die zweite Welle fürs selbe Objekt kostet nur 0,99 € pro Adresse — dieselbe Nachbarschaft, doppelter Eindruck.
Rechnen Sie es mit Ihren Zahlen nach →All-in pro Adresse. Live sichtbar vor der Bestellung.
Brief: A4 gefaltet im DIN-lang-Kuvert, 80 g/m², 4-farbig beidseitig, gefalzt und kuvertiert, ab 75 Stück · Flyer: Digitaldruck 300 g/m², 4-farbig beidseitig, ab 200 Stück · Zusätzliches Blatt + 0,35 € pro Sendung · alle Preise zzgl. 19 % MwSt. · monatliche Lizenz ab 49,50 €, keine Jahresmindestabnahme, keine versteckten Kosten
Alle Haushaltsadressen im gewählten Gebiet — als geprüfte Liste, von Deutsche Post Direkt.
Straße, Hausnummer und Familienname direkt auf jeder Karte — landet auch hinter dem „Keine Werbung"-Aufkleber.
DSGVO, BDSG, UWG — Robinson-Liste, Widerspruchsrechte und Impressumspflicht vollständig berücksichtigt.
Jede Karte kann direkt zur MY PROPERTY SITE Ihres Objekts führen — messbar bis zum Lead.
Zwei Produkte, zwei Aufgaben.
Brief und Flyer sind keine Preisvarianten desselben Mailings — sie erledigen zwei verschiedene Jobs im Briefkasten. Die stärksten Kampagnen nutzen beide.
| MY PROPERTY POST Brief (inkl. Kuvert) | MY PROPERTY POST Flyer | |
|---|---|---|
| Die Aufgabe | Strategisch — wird gelesen. Ein Kuvert mit Namen wird geöffnet und hingelegt. | Wiedererkennung — in 30 Sekunden. Ein Bild, eine Botschaft, kein Text. |
| Der Inhalt | Marktbericht für die Straße, Ihre Verkaufszahlen, Ihre persönliche Einordnung — Platz für das Argument. | Das Haus des Nachbarn, groß, mit „Verkauft". Der Empfänger erkennt die Straße und versteht in drei Sekunden, wer hier verkauft hat. |
| Der Anlass | Ein bis zwei Mal im Jahr: Sie legen Ihr ganzes Gebiet in den Filter — die übrig gebliebenen Eigentümer erhalten Ihren Brief. | Reaktiv, nach jedem Verkauf: dieselbe Nachbarschaft, sofort, solange die Nachricht frisch ist. |
| Mindestauflage | ab 75 Stück — auch für eine einzelne Straße bestellbar | ab 200 Stück |
| Preis pro Sendung | 2,09 € ab 150 Empfängern 1,69 € | 1,30 € (DIN lang) · 1,40 € (Maxi) zweite Welle dasselbe Objekt 0,99 € |
| Tempo | Bis 10 Uhr bestellt: Produktion am selben Tag Zustellung in 2–4 Arbeitstagen | 4–5 Arbeitstage von Freigabe bis Zustellung |
| Format | A4 gefaltet im DIN-lang-Kuvert, 80 g/m², 4-farbig beidseitig · gefalzt und kuvertiert | Ohne Kuvert, 300 g/m², 4-farbig beidseitig · DIN lang oder Maxi |
| Zielgruppenfilter | Für beide Produkte identisch: Radius, Gebäudetyp, Gebäudenutzung, Eigentümerquote, Baujahr, Gebäudegröße, Wohnfläche, Kaufkraftklasse, Haushaltsstruktur (Einzelpersonen, Familien, Familien mit Kleinkindern ≤ 3 Jahre) | |
| Hinter dem „Keine Werbung"-Aufkleber | ja — persönlich adressierte Briefpost | ja — persönlich adressierte Briefpost |
Der Flyer sorgt dafür, dass Ihr Brief von jemandem geöffnet wird, der Ihren Namen schon kennt.
Flyer nach jedem Verkauf für die Wiedererkennung, Brief ein bis zwei Mal im Jahr für das Argument. Beide über dieselbe gefilterte Nachbarschaft.
Nur eine Straße mit unter 200 Eigentümern? Alle Dialogpost-Mindestmengen im Vergleich →
Nicht „brauchen Sie ein Mailing?" — sondern: welche Botschaft steht dieses Quartal an?
Ein einzelnes Mailing verpufft. Erst die Wiederholung baut Wiedererkennung auf — vier bis acht Kontakte pro Jahr im selben Gebiet. Die Briefe sind das Rückgrat, die Flyer füllen die Lücken. Wer seine Brief-Wellen im Voraus bucht — an dieselben Adressen — bekommt darauf 10 % Rabatt.
„Der Brief argumentiert, die Karte erinnert. Zusammen ergeben sie den Takt, der aus einem fremden Absender den Makler der Nachbarschaft macht."
Vermögensplanung zum Jahresanfang — stark bei Eigentümern zwischen 55 und 70.
Nach Zins- oder Marktnachrichten: sachlich, neugierig machend. Der universelle Frühjahrs-Kontakt.
Das Haus des Nachbarn, groß, mit Banderole. Ereignisgetrieben — raus, solange die Nachricht frisch ist.
„Viele Interessenten möchten in dieser Straße wohnen — möchten auch Sie verkaufen?" Zu 0,99 € pro Sendung.
Nach der Ferienpause: der stärkste Brief-Moment des Jahres. In Gebieten mit alternder Eigentümerstruktur empathisch-konkret.
Die Veranstaltung ist pro Termin das günstigste Instrument — die Einladung geht als Karte, die Bestätigung als Brief.
Geplant, mit Argument und Absender-Gesicht. Ab 150 Empfängern 1,69 € pro Sendung.
Ereignisgetrieben nach jedem Verkauf. 1,30 € pro Sendung, zweite Welle 0,99 €.
Derselbe Absender, dasselbe Gesicht, dasselbe Gebiet. So entsteht keine Kampagne, sondern eine lokale Marke.
Und das Beste: Sie planen es in einer Sitzung.
Der Kalender ist keine Absichtserklärung, sondern eine Funktion. Sie legen das Gebiet einmal fest und terminieren alle Wellen des Jahres im Voraus — an dieselben Adressen, mit festem Produktionsdatum.
Gebiet wählen, Eigentümer filtern, freigeben. Diese Auswahl bleibt Ihr Gebiet — für jede weitere Welle.
Pro Welle Botschaft und Produktionsdatum eingeben — Februar, April, September. Alles an dieselben Adressen, alles in einer Sitzung.
Jede Welle geht am geplanten Datum in Produktion — ohne dass Sie daran denken. Ihre Verkauft-Flyer schieben Sie ereignisgetrieben dazwischen.
Weil alle Wellen an dieselben Adressen gehen, entsteht die Auswahl nur einmal — und auf die im Voraus gebuchten Brief-Wellen erhalten Sie 10 % Rabatt.
Jahreskalender einmal festlegen — und 10 % Rabatt auf alle Brief-Wellen.
Gebiet wählen, Botschaften auf die Monate verteilen, Vorlagen einrichten. Danach steht jede Welle in fünf Minuten — Sie bestätigen nur noch. Wer seine Brief-Wellen im Voraus bucht, zahlt darauf 10 % weniger — Voraussetzung ist, dass alle Wellen an dieselben Adressen gehen. Die ereignisgetriebenen Flyer bleiben davon unabhängig.
Warum adressierte Post wirkt.
Der Dialogmarketing-Monitor 2026 der Deutschen Post bestätigt, was viele Makler aus Erfahrung wissen: Volladressierte Post wird gelesen — und sie wird weitergegeben.
der werbeoffenen Empfänger schauen sich adressierte Werbesendungen tatsächlich an — bei unadressierter Post sind es nur 65 %.
der adressierten Sendungen werden auch von weiteren Personen im Haushalt gesehen — die Wirkung reicht über den Adressaten hinaus.
der Konsumenten stehen postalischer Werbung positiv oder neutral gegenüber.
der Unternehmen nutzen volladressierte Werbesendungen vor allem zur Kundenbindung.
Marktvolumen volladressierter Werbesendungen — stabil, trotz des digitalen Wachstums.
Quelle: Dialogmarketing-Monitor 2026, Deutsche Post. Zahlen sinngemäß wiedergegeben.
Die Fragen, die jeder Makler stellt
Ihr erstes Mailing kann diese Woche im Briefkasten liegen.
„Nennen Sie mir eine Straße — ich rechne Ihnen Adressen, Zielgruppe und Preis live durch. Und wenn eine Wurfsendung für Ihr Vorhaben besser ist, sage ich Ihnen das auch."
— Sjoerd