Kurz gesagt: Eine Postwurfsendung landet unadressiert in allen Briefkästen eines Gebiets, auch bei Mietern, und nicht bei Haushalten mit „Bitte keine Werbung“-Aufkleber. Dialogpost ist adressierte Werbepost an ausgewählte Empfänger. Für Makler, die gezielt Eigentümer rund um ein Objekt erreichen wollen, ist adressierte Post fast immer die bessere Wahl. Mit MY PROPERTY POST gibt es sie schon ab 75 Briefen, inklusive Adressen, Druck und Porto.
| Postwurfsendung | Dialogpost (adressiert) | |
|---|---|---|
| Adressierung | keine, „An alle Haushalte“ | persönlich adressiert |
| Empfänger | alle Briefkästen im Gebiet, Mieter wie Eigentümer | nur die ausgewählten Adressen |
| Briefkästen mit „Keine Werbung“ | werden nicht beliefert | werden beliefert |
| Wahrnehmung | Werbung zwischen anderen Prospekten | persönlicher Brief |
| Streuverlust | hoch | gering |
| Typischer Einsatz | Massenwerbung, Handel, Gastronomie | Eigentümeransprache, Kundenbindung |
Daneben bietet die Deutsche Post mit Postwurfspezial eine teiladressierte Variante an: Statt eines Namens steht ein Ansprachetext auf der Sendung, ausgewählt wird auf Gebäudeebene. Die Mindestmengen liegen allerdings bei 200 Sendungen pro Leitregion und deutlich höher für bundesweite Aussendungen.
Bei einer Postwurfsendung setzen sich die Kosten aus mehreren Posten zusammen:
Pro Stück wirkt eine Postwurfsendung günstig. Rechnen Sie aber mit dem Streuverlust: In vielen Stadtvierteln wohnen überwiegend Mieter, und ein Teil der Briefkästen ist für Werbung gesperrt. Gemessen an den erreichten Eigentümern wird die günstige Sendung schnell teuer.
Bei klassischer Dialogpost über die Deutsche Post brauchen Sie eigene Adressen oder gemietete Adressen, eine Druckerei und gegebenenfalls einen Lettershop. Die Mindestmengen für den Dialogpost-Tarif liegen bei 200 Sendungen pro Leitregion. Für ein einzelnes Objekt ist das oft zu viel Organisation.
Mit MY PROPERTY POST ist alles in einem Preis pro Sendung enthalten: Adressen, Druck, Kuvertierung und Porto.
| Produkt | Preis pro Sendung | Mindestmenge |
|---|---|---|
| Brief im Kuvert (75–149 Empfänger) | 2,09 € | 75 |
| Brief im Kuvert (ab 150 Empfänger) | 1,69 € | 75 |
| Flyer DIN lang | 1,30 € | 200 |
| Flyer Maxi | 1,37 € | 200 |
Beispiel: 150 Briefe an Eigentümer in der Nachbarschaft eines verkauften Hauses kosten 253,50 €, alles inklusive.
Sinnvoll für reine Markenbekanntheit in einem großen Gebiet, etwa bei einer Büroeröffnung. Für die Akquise von Verkaufsaufträgen ist sie wenig zielgenau.
Die bessere Wahl, wenn Sie Eigentümer erreichen wollen: nach einem Verkauf in der Straße, bei einer neuen Vermarktung oder für eine Wertermittlungsaktion. Wer sieht, dass nebenan verkauft wurde, denkt über den eigenen Verkauf nach. Mehr dazu lesen Sie in unserem Artikel über Dialogpost für Immobilienmakler.
Der Brief geht am nächsten Werktag in den Versand und ist meist nach zwei bis drei Werktagen beim Empfänger. Alle Konditionen finden Sie auf der Preisseite.
Eine Postwurfsendung ist unadressiert und geht an alle Haushalte eines Gebiets. Dialogpost ist adressiert und erreicht nur die ausgewählten Empfänger, auch wenn am Briefkasten „Keine Werbung“ steht.
Das hängt von Format, Gewicht, Auflage und Druck ab. Entscheidend ist der Preis pro erreichtem Eigentümer, und da schneidet die Postwurfsendung wegen des hohen Streuverlusts meist schlechter ab.
Mit MY PROPERTY POST kostet ein Brief 2,09 € bei 75 bis 149 Empfängern und 1,69 € ab 150 Empfängern. Adressen, Druck und Porto sind enthalten.
Adressierte Werbepost ist in Deutschland grundsätzlich zulässig, solange der Empfänger nicht widersprochen hat. Bei MY PROPERTY POST werden datenschutzkonforme Adressen verwendet.